Área estratégica à venda no Contorno Leste de Curitiba
Uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam localização privilegiada, visibilidade e alto potencial de valorização.
Com 36.946,12 m², esta área está posicionada em um ponto estratégico da Rodovia Curitiba / Quatro Barras, nº 4990, em uma das principais vias de acesso da região. Um endereço que oferece forte apelo logístico, facilidade de acesso e grande exposição comercial.
Inserido em zoneamento ZS2.1, o imóvel é ideal para diferentes tipos de empreendimento, como:
• Indústrias tipo 1 e 2
• Comércio
• Postos de abastecimento
Além disso, existe possibilidade de ampliação das alternativas de uso, mediante análise da CMU, para uso comunitário ou industrial tipo 3.
Potencial construtivo:
• Taxa de ocupação: 50%
• Coeficiente de aproveitamento: 1,0
• Altura máxima: 2 pavimentos
• Possibilidade de uso residencial
Trata-se de uma área com grande versatilidade, ideal para projetos que exigem escala, localização estratégica e excelente exposição.
Proprietário estuda propostas e avalia condições de pagamento, o que torna esta oportunidade ainda mais atrativa para quem busca flexibilidade na negociação.
Entre em contato e saiba mais detalhes sobre este excelente investimento.
| Referência | AREA06 |
| Endereço | BR-116, Ganchinho, Curitiba - PR, |
| Bairro | Umbará |
| Município | Curitiba |
| UF | PR |
| Área total | 36.946,10 m² |
| Área terreno | 36.946,10 m² |
| Tipo de uso | comercial |
| Valor total | R$ 15.500.000,00 |
Localização: BR-116, Ganchinho, Curitiba - PR - Umbará - CURITIBA/PR
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